Επιστροφή Ενοικίου 2025: Ποιοι τη Δικαιούνται και Πώς Δηλώνεται το Μισθωτήριο

Από φέτος, οι ενοικιαστές έχουν έναν επιπλέον λόγο να… περιμένουν τον Νοέμβριο! Η νέα ρύθμιση προβλέπει επιστροφή ενός μηνιαίου ενοικίου κάθε χρόνο, ξεκινώντας από το 2025. Δες αναλυτικά τι ισχύει, ποιοι τη δικαιούνται και τι πρέπει να κάνεις με το μισθωτήριό σου.

Τι είναι η επιστροφή ενοικίου;

Η επιστροφή ενοικίου είναι ένα νέο μέτρο κοινωνικής πολιτικής που θεσπίστηκε και ισχύει από το 2025. Προβλέπει την επιστροφή 1/12 του συνολικού ενοικίου που πλήρωσε ένας μισθωτής για την κύρια ή φοιτητική κατοικία του, υπό προϋποθέσεις.

Ποιο είναι το ποσό επιστροφής;

Έως 800 € για κύρια κατοικία
Έως 800 € για φοιτητική κατοικία
Προσαύξηση +50 € για κάθε εξαρτώμενο τέκνο
Η πληρωμή γίνεται μέχρι 30 Νοεμβρίου κάθε έτους, χωρίς αίτηση

Ποιοι δικαιούνται την επιστροφή;

Για να λάβει κάποιος την επιστροφή ενοικίου, πρέπει να πληροί εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια, αλλά και να έχει σωστά δηλωμένο μισθωτήριο και Ε1.

Κριτήρια:

Εισόδημα:

Άγαμος: έως 20.000 €
Έγγαμος: έως 28.000 € (+4.000 € ανά παιδί)
Μονογονεϊκή: έως 31.000 € (+5.000 € ανά επιπλέον παιδί)

Περιουσιακά κριτήρια:

Έως 120.000 € για άγαμο
Έως 180.000 € για έγγαμο/οικογένεια

Άλλες προϋποθέσεις:

Το ενοίκιο να αφορά κύρια ή φοιτητική κατοικία
Η μίσθωση να δηλωθεί στον κωδικό 081 του Ε1
Το μισθωτήριο να έχει υποβληθεί έως 30/6/2025 στο myAADE

Ποιο μισθωτήριο δηλώνεται στον 081;

Δηλώνεται η τελευταία τροποποιημένη και ενεργή δήλωση μίσθωσης που αφορά την κύρια κατοικία σου. Περιλαμβάνει:

ΑΦΜ του εκμισθωτή
Αριθμό δήλωσης
Εμβαδόν κατοικίας
Ποσό ενοικίου που πληρώθηκε το 2024

Αν έχει γίνει τροποποίηση;
Δηλώνεις την τροποποιημένη — όχι την αρχική.

Τι συμβαίνει αν πέρασε η προθεσμία αποδοχής;

Αν δεις το μήνυμα «Έχει παρέλθει η προθεσμία αποδοχής ή μη της δήλωσης»:

Η δήλωση θεωρείται τεκμαίρως αποδεκτή
Αν τα στοιχεία είναι σωστά, δεν υπάρχει πρόβλημα
Αν είναι λάθος, θα χρειαστεί λύση & νέα υποβολή μέχρι 15/7 (ή τελικά 30/9/2025)

Χρήσιμες Συμβουλές

✔️ Έλεγξε ότι το μισθωτήριο στο myAADE είναι ενεργό και σωστό
✔️ Επιβεβαίωσε ότι δηλώθηκε στον κωδικό 081 του Ε1
✔️ Αν έχεις αλλάξει κατοικία, δήλωσε την τελευταία ενεργή
✔️ Αν υπάρχει λάθος, ζήτησε από τον ιδιοκτήτη νέα υποβολή

Επικοινωνία

Για περισσότερες πληροφορίες ή βοήθεια:

📞 Τηλέφωνο: 22410 28553
📱 Viber / WhatsApp: 6942 476838
📧 Email: info@tbcons.gr

📅 Καταληκτική ημερομηνία για διορθώσεις: 30 Σεπτεμβρίου 2025